年収800万円以上、夫婦ともフルタイムの世帯が家を買うためにすべきこと [ママリ]

年収800万円以上、夫婦ともフルタイムの世帯が家を買うためにすべきこと

年収800万円以上の世帯年収なら、特別に高額な家でなければある程度安心して家を買える世帯といっていいでしょう。とはいえ、返済プランはしっかり立てておくべきです。教育費や老後まで見据えると、購入価格帯はどの程度で考えるとよいのでしょう。購入価格の目安や借入金額を具体例でご紹介します。

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年収800万以上で、いくらくらいの家を買える？

年収800万円以上と一口にいっても、家族構成や年齢はさまざまです。ここでは次のようなモデル世帯で考えていきます。

夫：手取り年収550万円 35歳
妻：手取り年収350万円 33歳正社員(フルタイム勤務)
子：一人(0歳代)

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上記の計算式をもとにすると、以下のような試算結果が出ます。

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手取りの世帯年収900万円の世帯では、年収の半分(450万円)の頭金を準備すると、5,499万円までの家を購入することができそうです。ただし、これは「2017年度フラット35利用者調査」による平均的な借り入れ倍率(年収の6倍)を参考にした計算です。

モデルケースの世帯では、ママがフルタイムの正社員で働くことを想定していますが、ママが今後も変わらずに働き続けることができるかどうかを含めて、本当にこの価格を支払えるかどうか最終判断しましょう。