年収600万～799万円で、いくらくらいの家を買える？
年収600万～799万円と一口でいっても、家族構成や年齢はさまざまです。ここでは次のようなモデル世帯で考えていきます。
夫：手取り年収480万円 29歳
妻：手取り年収220万円 25歳(正社員だが、現在育休中。子が1歳で時短勤務にて職場復帰予定)
子：1人(0歳代)
Ⓒママリ
上記の計算式をもとにすると、以下のような試算結果が出ます。
Ⓒママリ
手取りの世帯年収700万円の世帯で、年収の半分(350万円)の頭金を準備すると、4,277万円までの家を購入することができそうです。ただし、これは「2017年度フラット35利用者調査」による平均的な借り入れ倍率(年収の6倍)を参考にしたモデルケースです。
モデルケースの世帯では、ママが時短勤務で復帰し、いずれフルタイムになれば年収が増える見込みです。しかし、復帰後は保育料の負担が増え、フルタイムに戻れる時期は現時点ではわからないでしょう。そのため、試算では育児休業給付金(220万円)を元に借入金を計算してあります。
子育てが始まって環境が変わった中でも共働きを続けられるか、あるいは子供の教育費で支出が増えても返済できるかなどを考慮して最終判断をしましょう。
