マイホームは何歳までに買う？定年までに住宅ローンを完済すべき？

マイホームを買った年齢は30歳代が最多

はじめに、世間一般の人たちが何歳くらいでマイホームを購入しているのか、平均データをご紹介しましょう。

国土交通省「平成28年度住宅市場動向調査報告書」によると、世帯主が30歳代で住宅を購入する世帯が最も多く、次いで40歳代の世帯という結果です。

この流れは近年変わらず、注文住宅・分譲戸建て・分譲マンションと、住宅の種類が異なっても同じです(グラフ参照。無回答は除いた数値)。

さらに詳しく、世帯主の平均年齢を見てみると、もう少しタイミングが遅いことがわかります。

• 注文住宅(新築)：40.9歳
• 分譲戸建住宅：38.9歳
• 分譲マンション：43.3歳

30歳代はライフイベントや家族構成が定まる時期

ふだん家計相談に対応していて思うのが、「多くの人は20歳代ではライフイベントや家族構成が定まっていない」ということ。厚生労働省「平成29年 我が国の人口動態」によると、第一子出産年齢は母親が30.7歳、父親が32.7歳（平成27年）。男女ともに平均で30歳台なのです。

単身者が住宅購入をするケースもありますが、結婚や新しい家族の誕生を経てマイホームの購入を検討・決断する、という動きが主流です。家族のマイホームを購入するのであれば、子供が小さいうちに入居したほうが良いと考える方が多いため、「30歳代が最多」なのかもしれませんね。